项目概况

******服务中心洛阳市偃师区首阳大厦物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（******/）获取招标文件，并于2024年11月07日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况 1、项目编号：偃政采公开-2024-83 ******服务中心洛阳市偃师区首阳大厦物业管理服务项目 3、采购方式：公开招标 4、预算金额：2,683,000.00元 最高限价：******元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	偃师政采招标新(2024)0014号-1	洛阳市偃师区首阳大厦物业管理服务项目	******	******

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1项目概况：本项目主要内容为偃师区首阳新区首阳大厦公共区域、地下停车场的卫生清扫保洁服务和公共秩序维护、首阳大厦周边部分绿地、林地的养护管理。偃师区首阳大厦主楼、附属楼，位于偃师区首阳新区，大楼建筑面积75609.28平方米，前后广场服务范围：南至中州路、北至永宁路、东西两侧内部道路范围内环卫保洁、绿化管养等。服务周期两年。
5.2资金来源：财政资金
5.3服务要求：符合国家、行业相关规范合格标准及采购人要求
5.4标包划分：本项目划分1个标段（包）
5.5服务期：服务周期两年，服务合同按年度签订，每年招标人根据承包方服务质量及满意度考核，经中心党组研究决定是否续签下一年度合同。
5.6 服务地点：采购人指定地点 6、合同履行期限：同服务期 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：否 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 2.1根据财政部工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本项目支持中小（监狱、残疾人福利性单位）企业，落实节约能源，保护环境，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策。
2.2根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业投标人，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网(******/luoyang)，进入网站业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。 3、本项目的特定资格要求 3.1投标人具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章。）
******财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）文件，投标人须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性；（投标文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式见招标文件。）
3.3本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。 三、获取招标文件 1.时间：2024年10月18日 至 2024年10月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（******/） 3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（******/）上获取。请在“洛阳市公共资源交易平台（******/tpbidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。 4.售价：0元 四、投标截止时间及地点 1.时间：2024年11月07日09时30分（北京时间） 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（******/）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。投标人未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市公共资源交易平台将拒绝接收。 五、开标时间及地点 1.时间：2024年11月07日09时30分（北京时间） 2.地点：偃师区公共资源交易中心开标一室（偃师区首阳新区首阳大厦西北配楼公共资源交易中心二楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因投标人原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站—新系统入口或办事指南-必看!新交易平台使用手册。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》和《洛阳市公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。 七、其他补充事宜 1、本次招标代理服务费由中标人支付。
2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注相关网站获取相关澄清或变更等信息。
3、监管部门及其联系方式：
******财政局
监管部门联系人：穆先生
监管部门联系方式：0379-****** 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 采购人信息 ******服务中心 地址：偃师区首阳大厦6楼 联系人：侯先生 联系方式：0379-****** 2.采购代理机构信息（如有） ******有限公司 地址：河南省洛阳市洛龙区望春门街与太康路交叉口元华国际城市公寓3楼 联系人：孟女士 联系方式：0379-****** 3.项目联系方式 项目联系人：孟女士 联系方式：0379-******